Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer **zentralen und bestens angebundenen Lage** direkt an der U3-Station Simmering. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und erfüllen höchste Ansprüche an eine moderne Stadtwohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer Wohnküche, drei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Deckenheizung und -kühlung** sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** * **Barrierefrei** über Lift erreichbar * Kellerabteil inklusive * Hochwertige Materialien und geschmackvolle Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage** * Attraktive Freiflächen wie Balkone
**Lage & Infrastruktur** Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der U3 erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind nur zwei Stationen entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten im 11. Bezirk.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 4 mesi fa · 10 visualizzazioni
Aggiornato il 7 maggio 2026
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Mercato
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Überblick Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen und bestens angebundenen Lage direkt an der U3-Station Simmering. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und erfüllen höchste Ansprüche an eine moderne Stadtwohnung.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer Wohnküche, drei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der U3 erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind nur zwei Stationen entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten im 11. Bezirk.
