Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Simmering, Wien. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, zwei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Highlights der Ausstattung:** * Niedrigenergiebauweise für geringe Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Barrierefrei zugänglich * Kellerabteil
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark.
**Kurzfristig beziehbar** – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 30 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Simmering, Wien. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, zwei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Linien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark.
Kurzfristig beziehbar – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
