Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiener Bezirk Brigittenau.

**Überblick** Diese helle Etagenwohnung bietet auf ca. [Floorage] m² Wohnfläche ein modernes und urbanes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine integrierte Kochnische und eine optisch abgetrennte Schlafnische. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Einbauküche** (Kochnische) * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung * Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen * Kellerabteil * Optional: Garagenplatz in der Tiefgarage um EUR 99,-/Monat

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Brigittenau. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Millenium-City und die Brigitta-Passage bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der Donaukanal und die Donauinsel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahnlinien 1/2/30/31/33 (Höchstädtplatz), U6-Station Dresdner Straße und Bahnhof Handelskai sind nur wenige Gehminuten entfernt.