Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Herzen des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Alt-Wien-Charakter, der durch aufwendig verlegten Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstrichen wird. Moderne Isolierverglasung in den traditionellen Holzkastenfenstern sorgt für hervorragende Dämmung.
**Highlights der Wohnung:** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett** * **Stilvolle Alt-Wien-Elemente** * **Moderne Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung**
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Die Fassade ist frisch saniert, das Stiegenhaus aufgefrischt und die Elektroleitungen erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Lage im 2. Bezirk ist unschlagbar: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 16 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Herzen des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Alt-Wien-Charakter, der durch aufwendig verlegten Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstrichen wird. Moderne Isolierverglasung in den traditionellen Holzkastenfenstern sorgt für hervorragende Dämmung.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Die Fassade ist frisch saniert, das Stiegenhaus aufgefrischt und die Elektroleitungen erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Lage im 2. Bezirk ist unschlagbar: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
