Linzer Straße 286-288, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in begehrter Lage von Wien, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.
**Hochwertige Ausstattung** wie edle Parkettböden, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die **Loggia** lädt zum Entspannen im Freien ein, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Deckenheizung und Deckenkühlung** für ganzjährigen Wohnkomfort * Umweltfreundliche **Wärmepumpenanlage mit Geothermie** und Sonnenkollektoren * Außenliegende Raffstores mit Funkfernbedienung * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Liftanlage * **Sofort verfügbar**
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 34 Einheiten und hauseigener Tiefgarage. Die **Lage in Wien, Wien** besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinie 47A) ist ausgezeichnet, und die A1 Westautobahn ist schnell erreichbar. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 28 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Hochwertige Ausstattung wie edle Parkettböden, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 34 Einheiten und hauseigener Tiefgarage. Die Lage in Wien, Wien besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinie 47A) ist ausgezeichnet, und die A1 Westautobahn ist schnell erreichbar. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
