Stilaltbau-Juwel im Botschaftsviertel: Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Im Herzen des prestigeträchtigen Botschaftsviertels im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein einzigartiges Wohnensemble: THE TAILORED. Dieser liebevoll revitalisierte Wiener Stilaltbau aus dem Jahr 1907 verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet eine exklusive Gelegenheit, Ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Überblick** THE TAILORED umfasst 11 exquisite Eigentumswohnungen und 2 Geschäftsflächen, die sich durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Materialien auszeichnen. Mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² und 1 bis 10 Zimmern ist für jeden Bedarf die passende Lösung dabei. Die Wohnungen bestechen durch historische Raumhöhen und authentische Fassadendetails, kombiniert mit flexiblen Grundrissen und moderner Technik.

**Innenbereich** Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Elegante Parkettböden, moderne Fußbodenheizung und hochwertige Holzfenster unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik * Hofseitige Balkone und Loggien für entspannte Stunden * Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung während der Sanierungsphase * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Exklusive Sanitärausstattung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der charmantesten und begehrtesten Lagen Wiens, im Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Nachbarschaft, verbunden mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.