Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wiener Altbaus im 3. Bezirk bietet mit 41,65 m² viel Potenzial zur Neugestaltung.
Die Wohnung verfügt über hohe Räume (3,20-3,40 m) und ist ideal für Singles oder Paare, die ihr Stadtleben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Hohe Räume mit 3,20-3,40 m Deckenhöhe * Kellerabteil vorhanden * Lift wird im Zuge des Dachausbaus eingebaut * Attraktive Lage in Wien
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift installiert, was den Wohnkomfort zukünftig erhöhen wird. Die Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit Stadtnähe, Nähe zum Donaukanal und Praterauen. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U3, Busse, Straßenbahnen) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wiener Altbaus im 3. Bezirk bietet mit 41,65 m² viel Potenzial zur Neugestaltung.
Die Wohnung verfügt über hohe Räume (3,20-3,40 m) und ist ideal für Singles oder Paare, die ihr Stadtleben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift installiert, was den Wohnkomfort zukünftig erhöhen wird. Die Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit Stadtnähe, Nähe zum Donaukanal und Praterauen. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U3, Busse, Straßenbahnen) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
