Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist nur wenige Gehminuten vom **Schloss Schönbrunn** entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, eine **separate Küche** und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Mit einer Wohnfläche von **ca. 30 m²** bietet sie auf kleinem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein **ca. 4 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Zentrale Lage * Lift im Haus * Separates Kellerabteil * Nähe zu Schönbrunn * Gute Infrastruktur
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Wien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum **Schloss Schönbrunn** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 22 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet sie auf kleinem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Wien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
