Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses **Sanierungs-Schnäppchen** im Herzen von Meidling, das Ruhe und gute Anbindung vereint. Auf einem **Grundstück von ca. 270 m²** bietet dieses Haus die einmalige Gelegenheit, Ihr **Einfamilienhaus nach eigenen Wünschen** zu gestalten oder durch die Teilung in zwei separate Wohneinheiten attraktive Anlagemöglichkeiten zu schaffen.
Das Objekt besticht durch seine **sehr ruhige Lage** mit einem idyllischen Blick über eine Kleingarten-Siedlung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit einer Bushaltestelle quasi vor der Tür sowie U-Bahn und Schnellbahn in fußläufiger Entfernung.
**Interieur:** Das bestehende Objekt muss umfassend saniert werden. Dies bietet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.
**Ausstattung:** * Grundstücksfläche: ca. 270 m² (Teilung noch erforderlich) * Potenzial für Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnungen * Umfassende Sanierung erforderlich – freie Gestaltungsmöglichkeit * Sehr ruhige Wohnlage mit Grünblick
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien Meidling. Die Nähe zu Grünflächen und die gleichzeitig exzellente Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 22 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Das Objekt besticht durch seine sehr ruhige Lage mit einem idyllischen Blick über eine Kleingarten-Siedlung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle quasi vor der Tür sowie U-Bahn und Schnellbahn in fußläufiger Entfernung.
Interieur: Das bestehende Objekt muss umfassend saniert werden. Dies bietet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien Meidling. Die Nähe zu Grünflächen und die gleichzeitig exzellente Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
