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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing nahe Lainzer Platz - Vista immobile 1 di 21

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing nahe Lainzer Platz

Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich

849.000 €
8554 €/m²
4
locali
99.25
4/6
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 12.64 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend von Wien Hietzing, nur wenige Schritte vom Lainzer Platz entfernt. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **99,25 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Überblick** Die Wohnanlage besticht durch ihre urbane Lage und dennoch ruhige Atmosphäre. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Die angebotene Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist top-modern und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **99,25 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Hauseigene Tiefgarage * Grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz * Hochwertige Ausstattung * Moderne Architektur

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Versorgungsheimstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing. Die Lage nahe dem Lainzer Platz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und dennoch urbanen Wohngegend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 6
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza(12.64 m²)
Giardino
Cantina(2.74 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

79
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3441 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

849.000 €· 8554 €/m²5 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN849.000 €

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