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Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Natur & Stadtleben vereint - Vista immobile 1 di 4

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Natur & Stadtleben vereint

Süßenbrunner Straße 61, Wien, Republik Österreich

376.500 €
6236 €/m²
3
locali
60.38
2/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im **Grünen Horizont**, einem exklusiven Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, das modernes Eigentum mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt **36 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen **36 und 91 m²**, ideal für Singles, Paare und Familien.

**Überblick: ** Das Projekt "Grüner Horizont" zeichnet sich durch seine harmonische Lage aus, wo städtische Annehmlichkeiten auf grüne Erholungsgebiete treffen. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu ermöglichen.

**Innenbereich:** Alle Einheiten werden **schlüsselfertig** übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und moderne Sanitärelemente, die ein zeitloses Design und höchsten Komfort garantieren.

**Ausstattung:** * Jede Wohnung verfügt über einen **privaten Balkon, eine Terrasse oder einen Garten**. * **20 Tiefgaragenplätze** stehen zur Verfügung. * Neubauprojekt mit moderner Ausstattung.

**Lage:** Die Lage im 22. Bezirk ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte entfernt lädt der **Hirschstettner Badeteich** zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Gleichzeitig sorgt die gute öffentliche Anbindung für eine bequeme Erreichbarkeit des urbanen Zentrums. Hier erleben Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit moderner Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4

Servizi

Balcone
Terrazza(10.52 m²)
Giardino
Cantina(2.83 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 6 visualizzazioni

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1526 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

376.500 €· 6236 €/m²21 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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