Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies mitten in der Stadt! Diese **einzigartige Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **240 m² Wohn-Nutzfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Ruhe und zentrale Lage perfekt vereint.
**Überblick:*** Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und lichtdurchfluteten Räume. Sie wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und verfügt über ein geschmackvolles Innendesign, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein herausragendes Raumkonzept mit privaten Annehmlichkeiten wie einer **Sauna und einem Pool** macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.
**Interieur:*** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Esssalon, der direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, drei weitere Zimmer, ein separates Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum/Speis und ein Vorzimmer vervollständigen das Angebot. Die 20 m² große Poolanlage und die 63 m² große Dachterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
**Ausstattung:*** * Private Sauna * Privater Pool (20 m²) * Große Dachterrasse (63 m²) * Hochwertige Materialien und geschmackvolles Innendesign * Tiefgaragenplatz * Kellerabteil
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer versteckten, ruhigen Lage, die dennoch eine **zentrale Anbindung** bietet. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind sehr gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 14 giugno 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem persönlichen Paradies mitten in der Stadt! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 240 m² Wohn-Nutzfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Ruhe und zentrale Lage perfekt vereint.
Überblick:* Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und lichtdurchfluteten Räume. Sie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über ein geschmackvolles Innendesign, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein herausragendes Raumkonzept mit privaten Annehmlichkeiten wie einer Sauna und einem Pool macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.
Interieur:* Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Esssalon, der direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, drei weitere Zimmer, ein separates Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum/Speis und ein Vorzimmer vervollständigen das Angebot. Die 20 m² große Poolanlage und die 63 m² große Dachterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer versteckten, ruhigen Lage, die dennoch eine zentrale Anbindung bietet. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind sehr gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.
