Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia im Herzen Wiens

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Biedermeierhaus in einer ruhigen Gasse im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.

Die erste Ebene empfängt Sie mit einem Vorraum, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem separaten Zimmer und einem WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die einen großzügigen, offenen Raum mit Zugang zu einer Loggia sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC beherbergt. Die Wohnung ist mit einer Hauszentralheizung und versiegelten Estrichböden ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **Moderne Ausstattung** in historischem Biedermeierhaus * **Ca. 81 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Top-Lage** im 8. Bezirk

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe zum Theater in der Josefstadt gelegen, profitieren Sie von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** (U2, U3, Bus 13A, Straßenbahn 2, 5, 46). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bauernmarkt sind bequem erreichbar.

Erleben Sie urbanes Leben in Bestform in dieser einzigartigen Wiener Wohnung.