Radelmayergasse 6, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **hellen und modernen Dachgeschosswohnung** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Neubau** und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74 m²** bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und ist **sofort beziehbar**.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch einen **offen gestalteten Wohnraum** mit vollausgestatteter Küche und einer gemütlichen Schlafnische. Hohe Decken (bis zu 3,40m) und ästhetische Deckenbögen verstärken das Gefühl von Weite. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Installation eines Schwedenofens.
**Ausstattung** * **Vollausgestattete Küche** * Badezimmer mit Wanne und separates WC * Kaminanschluss für Schwedenofen * **Hohe Decken** * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Personenlift * **Hauseigene Tiefgarage** (optionaler Erwerb von Stellplätzen) * Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Döbling, unweit des Währinger Parks. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37, D; Bus 37A; U6 und Schnellbahnknoten Spittelau) sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie das Leben in einer grünen und doch urbanen Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in dieser hellen und modernen Dachgeschosswohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und ist sofort beziehbar.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch einen offen gestalteten Wohnraum mit vollausgestatteter Küche und einer gemütlichen Schlafnische. Hohe Decken (bis zu 3,40m) und ästhetische Deckenbögen verstärken das Gefühl von Weite. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Installation eines Schwedenofens.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Döbling, unweit des Währinger Parks. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37, D; Bus 37A; U6 und Schnellbahnknoten Spittelau) sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie das Leben in einer grünen und doch urbanen Umgebung.
