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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort einziehen! - Vista immobile 1 di 3

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort einziehen!

Leopoldauerstraße 19, Wien, Republik Österreich

616 €
11 €/m²
2
locali
56.39
5/6
piano
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnküchenbereich, einem separaten Zimmer, Vorraum, Abstellraum und einem separaten WC.

**Highlights der Wohnung:** * Sofort verfügbar * Helle Räume * Zentrale Lage im 21. Bezirk * Moderne Wohnhausanlage * Gute Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die praktische Aufteilung. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Ein separates Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage und ist **sofort bezugsfrei**. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk ist hervorragend. **Öffentliche Verkehrsmittel** sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. **Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut gelegene und helle Wohnung in Wien suchen. Die Reservierung erfolgt bequem über die angegebene Homepage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 6
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Loggia
Giardino

Condizioni di affitto

Disponibile dal:7 set 2026
Deposito:17.770 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

75
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

60
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 7 settembre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

616 €· 11 €/m²7 set 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN616 €

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