Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Im Herzen von Wien entstehen 16 exklusive Eigentumswohnungen, die durch ihre **erstklassige Neubauqualität** und moderne Ausstattung überzeugen. Diese Wohnungen bieten ein urbanes Wohnerlebnis mit dem Charme einer Vorstadt-Oase. Die Anlage wurde gerade fertiggestellt und ist **sofort bezugsfertig**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** mit einem zentralen Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC. **Hochwertige Parkettböden** in Eiche und Feinsteinzeug-Fliesen im Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fenster sind aus Kunststoff-Alu mit 3-fach Isolierverglasung und verfügen über außenliegende, elektrische Raffstores. Eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür bietet zusätzliche Sicherheit.
**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Digitale Videogegensprechanlage * Elektrische Raffstores * Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Klimaanlage (vorbereitet oder vorhanden je nach Etage)
Die Lage in der Leo-Mathauser-Gasse bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnhausanlage selbst wurde in **Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade** errichtet und erfüllt höchste energetische Standards dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Garagenplatz erworben werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 29 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciIm Herzen von Wien entstehen 16 exklusive Eigentumswohnungen, die durch ihre erstklassige Neubauqualität und moderne Ausstattung überzeugen. Diese Wohnungen bieten ein urbanes Wohnerlebnis mit dem Charme einer Vorstadt-Oase. Die Anlage wurde gerade fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC. Hochwertige Parkettböden in Eiche und Feinsteinzeug-Fliesen im Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fenster sind aus Kunststoff-Alu mit 3-fach Isolierverglasung und verfügen über außenliegende, elektrische Raffstores. Eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür bietet zusätzliche Sicherheit.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in der Leo-Mathauser-Gasse bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnhausanlage selbst wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und erfüllt höchste energetische Standards dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Garagenplatz erworben werden.
