Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Wohnen in Bestlage! Diese **erstklassige Eigentumswohnung** in der Leo-Mathauser-Gasse 53 in Wien wurde gerade fertiggestellt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
**Überblick:** Die angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche, energiesparende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Wohnanlage ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
**Interieur:** Diese besondere Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einer offenen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Des Weiteren gibt es zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und ein separates WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den edlen Charakter.
**Ausstattung:** - **Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster** mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Raffstores - **Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren** - **Parkettböden** und **Feinsteinzeugfliesen** - LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen - Digitale Videogegensprechanlage - **Außenliegende, elektrische Raffstores** - Wasser & Stromauslässe auf Balkonen/Terrassen - Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung - Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage
**Lage:** Die Leo-Mathauser-Gasse bietet eine attraktive Vorstadtlage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens. Die Wohnung ist **sofort beziehbar**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick: Die angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche, energiesparende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Wohnanlage ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Interieur: Diese besondere Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einer offenen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Des Weiteren gibt es zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und ein separates WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den edlen Charakter.
Ausstattung:
Lage: Die Leo-Mathauser-Gasse bietet eine attraktive Vorstadtlage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
