Exklusive Neubauwohnung mit Sonnenterrasse in Wien-Hietzing

Willkommen in den Auhof Park Residences, einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,62 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss und wird im **Frühjahr 2027** fertiggestellt. Profitieren Sie von einer attraktiven **Pre-Sale-Aktion mit 5 % Preisnachlass** und der Möglichkeit, die **Ausstattung individuell anzupassen**. Die Wohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept und eine **großzügige Terrasse mit 16,18 m²**, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche von 49,62 m². Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist durchdacht und kann teilweise noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Als Bodenbelag ist hochwertiger Eichenparkett vorgesehen.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Natürlicher Holzparkett (Eiche) * Moderner Aufzug * Tiefgarage * Vorbereitung für Klimaanlagen * Drei Hobbyräume zur individuellen Nutzung

**Lage:** Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald und bietet eine naturnahe Wohnqualität bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Auhof Park Residences vereinen energieeffiziente Bauweise mit durchdachter Architektur und schaffen ein ideales Zuhause für Eigennutzer und eine attraktive Kapitalanlage.