Charmantes Gartenhaus mit Kamin in Wien

Entdecken Sie dieses charmante Gartenhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wien.

**Überblick** Dieses einzigartige Objekt bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 442 m²** eine idyllische Oase. Das Haus ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine unbefristete Hauptmiete.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem funktionierenden **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die separate Toilette und der Küchenbereich mit Dusche und Waschbecken, der optisch abgetrennt werden kann, runden das Raumangebot ab. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Großzügiger Garten mit ca. 442 m² - Wohnzimmer mit Kamin - Neues Dach - Warmwasserspeicher - Elektroheizung und Kamin - Elektrisches Gartentor - Stellplatz auf dem Grundstück

**Lage** Die Lage in Wien besticht durch die Nähe zum **Wiener Wald** und eine sehr schöne, ruhige Wohngegend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung gewährleistet.