Gerichtsgasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **großzügige Neubauwohnung** im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet mit ihren 5 Zimmern und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m² viel Platz für Familien.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten direkten Zugang zu einer der drei Loggien, die zum Entspannen einladen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und integrierter Waschmaschine. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat, und die Fenster sind aus Aluminium. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenschein und einen **traumhaften Blick ins Grüne**.
**Ausstattung:** * 3 Loggien * Einbauküche mit Geräten * Separates WC * Badezimmer mit Fenster * Laminatböden * Aluminiumfenster * Kellerabteil * Fahrradabstellraum * Waschküche mit Münzgeräten * 3 Aufzüge im Haus * Möbel können übernommen werden * Parkplatz kann angemietet werden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in Wien. Ein Park mit Spielplatz liegt direkt gegenüber, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) ist hervorragend. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Donauinsel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. **Medizinische Versorgung** (Krankenhaus Nord) und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese großzügige Neubauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet mit ihren 5 Zimmern und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m² viel Platz für Familien.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten direkten Zugang zu einer der drei Loggien, die zum Entspannen einladen.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und integrierter Waschmaschine. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat, und die Fenster sind aus Aluminium. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenschein und einen traumhaften Blick ins Grüne.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Wien. Ein Park mit Spielplatz liegt direkt gegenüber, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) ist hervorragend. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Donauinsel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung (Krankenhaus Nord) und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
