Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 6. Liftstock vereint Großzügigkeit, Komfort und ein exklusives Wohngefühl.
**Überblick** In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die ca. 40 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
**Ausstattung** * Exklusiver Wellnessbereich mit 25m Pool und zwei Saunen * Großzügige Liegeterrasse und Ruheraum * Ca. 40 m² Dachterrasse * Kellerabteil direkt neben der Wohnung * Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum * Ein weiterer angemieteter Tiefgaragenplatz * Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe, hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze und zu zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse.
Interieur Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die ca. 40 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
Ausstattung
Lage Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe, hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze und zu zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert.
