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Exklusives Neubauprojekt in Ruhelage Wiens mit Garage! - Vista immobile 1 di 23

Exklusives Neubauprojekt in Ruhelage Wiens mit Garage!

Wien, Republik Österreich

575.000 €
6675 €/m²
4
locali
86.14
1/1
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 10.92 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Neubauprojekt am Sonnenweg 75 bietet nur sechs Eigentumswohnungen und sechs Garagenstellplätze, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert.

Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Massivbauweise und zeichnen sich durch modernes Design und eine exquisite Ausstattung aus. **Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, noch Einfluss auf die finale Planung und Ausstattung zu nehmen** und gestalten Sie Ihr persönliches Traumdomizil mit.

* **Erstbezug** in begehrter Ruhelage * **Hochwertige Massivbauweise** mit moderner Ausstattung * **Balkone und Terrassen** für entspannte Stunden * **3-fach verglaste Fenster** für optimalen Schall- und Wärmeschutz * **Optionaler Garagenstellplatz** verfügbar

Die erhöhte Lage am Wolfersberg vereint die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der hervorragenden Infrastruktur Wiens. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter öffentlicher Anbindung und kurzer Distanz zur Innenstadt. Der Erwerb erfolgt sicher nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG), wobei Zahlungen an den Baufortschritt gekoppelt sind. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der optimalen Finanzierungslösung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(10.92 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

60
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

81
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 20 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2331 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

575.000 €· 6675 €/m²20 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN575.000 €

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