Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Neubauprojekt am Sonnenweg 75 bietet nur sechs Eigentumswohnungen und sechs Garagenstellplätze, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert.
Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Massivbauweise und zeichnen sich durch modernes Design und eine exquisite Ausstattung aus. **Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, noch Einfluss auf die finale Planung und Ausstattung zu nehmen** und gestalten Sie Ihr persönliches Traumdomizil mit.
* **Erstbezug** in begehrter Ruhelage * **Hochwertige Massivbauweise** mit moderner Ausstattung * **Balkone und Terrassen** für entspannte Stunden * **3-fach verglaste Fenster** für optimalen Schall- und Wärmeschutz * **Optionaler Garagenstellplatz** verfügbar
Die erhöhte Lage am Wolfersberg vereint die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der hervorragenden Infrastruktur Wiens. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter öffentlicher Anbindung und kurzer Distanz zur Innenstadt. Der Erwerb erfolgt sicher nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG), wobei Zahlungen an den Baufortschritt gekoppelt sind. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der optimalen Finanzierungslösung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Neubauprojekt am Sonnenweg 75 bietet nur sechs Eigentumswohnungen und sechs Garagenstellplätze, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert.
Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Massivbauweise und zeichnen sich durch modernes Design und eine exquisite Ausstattung aus. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, noch Einfluss auf die finale Planung und Ausstattung zu nehmen und gestalten Sie Ihr persönliches Traumdomizil mit.
Die erhöhte Lage am Wolfersberg vereint die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der hervorragenden Infrastruktur Wiens. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter öffentlicher Anbindung und kurzer Distanz zur Innenstadt. Der Erwerb erfolgt sicher nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG), wobei Zahlungen an den Baufortschritt gekoppelt sind. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der optimalen Finanzierungslösung.