Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Studio** im Herzen von Wien, das sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und besticht durch einen direkten Zugang zu einem **südseitigen Eigengarten** sowie einer großzügigen Terrasse.
**Überblick:*** Diese moderne Wohneinheit bietet auf ca. 30 m² durchdachten Wohnraum. Das Projekt zeichnet sich durch Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.
**Innenausstattung:*** Der offene Wohn-Schlafbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch und WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage ist im 2. Dachgeschoss vorhanden und im 1. Dachgeschoss vorbereitet.
**Ausstattungshighlights:*** * Südseitiger Eigengarten und Terrasse * Fußbodenheizung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Elektrische Raffstores * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage * Kellerabteil
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Studio im Herzen von Wien, das sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch einen direkten Zugang zu einem südseitigen Eigengarten sowie einer großzügigen Terrasse.
Überblick:* Diese moderne Wohneinheit bietet auf ca. 30 m² durchdachten Wohnraum. Das Projekt zeichnet sich durch Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Innenausstattung:* Der offene Wohn-Schlafbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch und WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage ist im 2. Dachgeschoss vorhanden und im 1. Dachgeschoss vorbereitet.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
