Exklusives Designer-Penthouse mit Pool über den Dächern Wiens

Erleben Sie eine Wohnwelt der Extraklasse in diesem exklusiven Designer-Penthouse, das spektakuläre Architektur mit kompromissloser Qualität vereint. Auf über 165 m² Wohnfläche genießen Sie einen atemberaubenden **360°-Panoramablick** über die Dächer Wiens.

**Überblick** Diese private Residenz bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und außergewöhnlichen Außenbereichen. Der direkte Aufzugzugang zur repräsentativen Wohnebene mit einer nahezu vollständig verglasten Fassade lässt die Stadt zu Ihren Füßen liegen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnlandschaft, die nahtlos in eine offene, graphitfarbene Designerküche übergeht. Vier private Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten intime Rückzugsorte. Der Masterbereich besticht durch eine begehbare Garderobe und ein elegantes Bad en suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **Zwei Schlafzimmer** mit Bädern en suite * **Vier Terrassen** für private Rückzugsorte * **Private Dachterrasse** mit 19 m² Pool, Outdoorküche und Lounge-Bereich * **LOXONE Gebäudeautomation** für höchsten Komfort * Edle Materialkompositionen: Terrazzo, Holz, Riffelglas, Bronzefarben

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, unweit des Schlossquadrats und der Margaretenstraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die hervorragende öffentliche Anbindung (U4, Bus, Straßenbahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Parks und der Naschmarkt sind fußläufig erreichbar.