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Exklusives Wohnen über den Wolken in Wien - Vista immobile 1 di 19

Exklusives Wohnen über den Wolken in Wien

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1600 €
31 €/m²
2
locali
51.35
m²
33/53
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Gelegen zwischen den Etagen 32 und 52, bieten diese **314 exklusiven Mietwohnungen** ab Herbst 2026 ein Wohnerlebnis der Extraklasse mit **atemberaubendem Panoramablick** über die Donau und die Wiener Skyline.

**Überblick** Das DC 2, entworfen vom renommierten französischen Star-Architekten Dominique Perrault, setzt neue Maßstäbe für Ästhetik und Lebensqualität. Mit einer Gebäudehöhe von 102 Metern bietet es einen **Logenplatz hoch über der Stadt** und verbindet modernes Design mit maximaler Freiheit.

**Interieur** Jede Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia, die Ihren Wohnraum erweitert und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Die Architektur besticht durch eine ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen, die nicht nur ein **ökologisches Vorzeigeprojekt** darstellt, sondern auch für einen unverwechselbaren, modernen Charakter sorgt.

**Ausstattung** - Leben mit Doorman für maximale Sicherheit - Pionier-Status: Österreichs erstes Hochhaus mit Photovoltaik-Fassade - Fitnessbereich, Probeboxen, Gemeinschaftsküche, privates Kino, Co-Working Spaces und Spielraum - Umlaufende Loggia in jeder Wohnung

**Lage** Die Donau City bietet alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Neue Donau und der Donaupark laden zu Sport und Erholung ein. Eine lückenlose Nahversorgung, vielfältige Gastronomie, ein Marktplatz mit Terrassenflächen am Wasser sowie eine Kindergarten- und Schulanlage runden das Angebot ab. Die U1 Station Donauinsel ist nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie in 10 Minuten in die Wiener City.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:33 / 53

Servizi

Terrazza
Loggia(14.07 m²)
Giardino
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 nov 2026
Deposito:4800 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

51
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 7 giorni fa

Aggiornato il 16 settembre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1600 €· 31 €/m²16 set 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1600 €

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