Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das dynamisches Stadtleben mit entspannter Wohnatmosphäre vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse gelegen, besticht durch seine prägnante Architektur, die sich über acht Geschosse erstreckt und den aktuellen Zeitgeist widerspiegelt.
Diese stilvollen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Bauweise schaffen helle und freundliche Wohnräume, die sich individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen.
**Highlights:** * **Neubauprojekt** in zentraler Lage * **Moderne Architektur** über 8 Geschosse * Vielfalt von **Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen** * Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur * Hohe Lebensqualität im aufstrebenden Bezirk Favoriten
**Ausstattung:** Die Wohnungen werden nach höchsten Standards errichtet und bieten komfortables Wohnen. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht ein modernes Wohnprojekt, das dynamisches Stadtleben mit entspannter Wohnatmosphäre vereint. Das Neubauprojekt DAVIDGASSE, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse gelegen, besticht durch seine prägnante Architektur, die sich über acht Geschosse erstreckt und den aktuellen Zeitgeist widerspiegelt.
Diese stilvollen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Bauweise schaffen helle und freundliche Wohnräume, die sich individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen.
Highlights:
Ausstattung: Die Wohnungen werden nach höchsten Standards errichtet und bieten komfortables Wohnen. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.
Lage: Das Projekt befindet sich in einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.