Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen High-Tech-Paradies in Wien! Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem 431 m² Pachtgrundstück ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit.
Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** mit Nussholz-Parkett, moderner Fan Coil Heizung und Smart-Home-Technik. Die Designer-Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit Grillplatz und Garten.
**Highlights:** * Biotop-Pool mit 24 m² Wasserfläche * Photovoltaik-Anlage (11,5 KW Peak) mit 15 KW Speicherkapazität (2024) * Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasser * Smart-Home-Technik und Video-Safety * 2 KFZ-Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos (Sonnenenergie)
Der gepflegte Garten lädt mit Obst, Gemüse, Kräutern und einem englischen Rasen zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der **beheizbare Biotop-Pool** mit Naturzone zur Wasserreinigung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnkeller mit Tageslichtfenstern, der als Jugendzimmer, Büro und Technikraum dient.
Die **Lage ist ideal**: Nur 10 Minuten mit dem Bus zur U1 Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit dem Auto zu UNO und VIC. Genießen Sie die Ruhe einer Kleingartensiedlung mit exzellenter Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen High-Tech-Paradies in Wien! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem 431 m² Pachtgrundstück ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Nussholz-Parkett, moderner Fan Coil Heizung und Smart-Home-Technik. Die Designer-Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit Grillplatz und Garten.
Highlights:
Der gepflegte Garten lädt mit Obst, Gemüse, Kräutern und einem englischen Rasen zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Biotop-Pool mit Naturzone zur Wasserreinigung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnkeller mit Tageslichtfenstern, der als Jugendzimmer, Büro und Technikraum dient.
Die Lage ist ideal: Nur 10 Minuten mit dem Bus zur U1 Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit dem Auto zu UNO und VIC. Genießen Sie die Ruhe einer Kleingartensiedlung mit exzellenter Anbindung.
