Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Maroltingergasse 24, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **möblierten 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Wiener Bezirk Penzing. Auf **102 m² Wohnfläche** bietet diese Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Einrichtung, die Sie sofort willkommen heißen wird.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem **tollen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Möblierung fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Möblierung im modernen Stil * Voll ausgestattete Küche * Balkon für entspannte Stunden * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Soundsystem und Smart-TV
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Penzing, Wien. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.
**Mietdetails:** Die angebotenen Preise variieren je nach Aufenthaltsdauer. Für einen Aufenthalt von 12 Monaten beträgt die Miete 1.850 € pro Monat. Der angegebene Preis von 1.140 €/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 1 Monat und 28 Tagen mit Einzugsdatum 18. August 2026. Detaillierte Preisinformationen und Verfügbarkeiten finden Sie auf der Website.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 18 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Una classifica composta di 12 mercati immobiliari europei per rendimento, crescita dei prezzi, frizione per acquirenti stranieri e costi di transazione, basata su dati in tempo reale di Seeki.eu e cifre HPI di Eurostat.
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser möblierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Penzing. Auf 102 m² Wohnfläche bietet diese Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Einrichtung, die Sie sofort willkommen heißen wird.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem tollen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Möblierung fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Penzing, Wien. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Mietdetails: Die angebotenen Preise variieren je nach Aufenthaltsdauer. Für einen Aufenthalt von 12 Monaten beträgt die Miete 1.850 € pro Monat. Der angegebene Preis von 1.140 €/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 1 Monat und 28 Tagen mit Einzugsdatum 18. August 2026. Detaillierte Preisinformationen und Verfügbarkeiten finden Sie auf der Website.