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Neubau-Wohnung in Wien: Leben im Grünen mit moderner Ausstattung - Vista immobile 1 di 8

Neubau-Wohnung in Wien: Leben im Grünen mit moderner Ausstattung

Wien, Republik Österreich

790.000 €
7745 €/m²
4
locali
102
1/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 21 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie Wohnkomfort in den AU|FELD HOMES, einem Neubauprojekt in Stammersdorf, Wien. Dieses Projekt bietet **17 hochwertige Wohneinheiten** in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Singles und Familien.

**Überblick:*** Das Projekt "AU|FELD HOMES" entsteht in der Gleichsaustraße 25-29a und umfasst 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 55 und 104 m². Gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und der beliebten Heurigengegend. Die geplante Fertigstellung ist im 1. Halbjahr 2028.

**Innenausstattung:*** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche wie Garten, Balkon oder Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Lift und Kellerabteile sind ebenfalls Teil des Angebots.

**Ausstattungshighlights:*** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Wohnflächen von **55 bis 104 m²** * **4+kk Disposition** * **Tiefgarage** verfügbar (optional ab EUR 26.000) * **Garten, Balkon oder Terrasse** * Ruhige Grünlage

**Lage:*** Die Lage in Stammersdorf, direkt am Marchfeldkanal und in unmittelbarer Nähe zur Au, bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und städtischer Anbindung. Die Vorzüge der Heurigengegend und eine verkehrsberuhigte Zone runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 3

Servizi

Balcone(21 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(4 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

69
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 16 agosto 2026

Costi

Finanziamento

3202 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

790.000 €· 7745 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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