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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Wien
Wien, Republik Österreich
1197 €
25 €/m²
2
locali
48
m²
1
piano
2
locali
48
m²
1
piano
B
Energia
Buono
Stato
Balcone
Servizi · 3.69 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Buono
Energia:B
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese helle und sonnige Mietwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Beide Wohnräume haben direkten Zugang zur verglasten Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein großzügiger Kleiderschrank im Schlafzimmer sorgt für ausreichend Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * Sonnige Ausrichtung * Verglaste Loggia * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kellerabteil vorhanden * Heizung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
Das gepflegte Haus befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
**Lage:** Attraktive Wohngegend im 23. Bezirk, Wien Nähe zum Liesingbach Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Servizi
Balcone(3.69 m²)
Loggia
Cantina(2 m²)
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:23 set 2026
Deposito:3591 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
84/100🚇
79Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
83Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
94Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
85Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
50Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato ieri
Aggiornato il 23 settembre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1197 €· 25 €/m²23 set 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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WILLHABEN1197 €
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