Eipeldauer Straße 38, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 115 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnträume. Die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2014 sorgt für eine gute Basis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch die angrenzende, verglaste Loggia (ca. 10 m²) erweitert wird und viel Licht hereinlässt. Die separate Küche ist funktional und mit dem Esszimmer verbunden, das sich ideal als Kinderbereich oder Büro eignet. Zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Sanierungsbedürftiger Zustand** **Ca. 115 m² Wohnfläche** **5 Zimmer** **Verglaste Loggia (ca. 10 m²)** **Kellerabteil inklusive** **Garage optional erwerbbar**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur.
**Potenzial:** Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr individuelles Traumzuhause. Die Möglichkeit, eine Garage um EUR 25.000 zu erwerben, erhöht den Komfort zusätzlich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Peter MarciDiese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 115 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre Wohnträume. Die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2014 sorgt für eine gute Basis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das durch die angrenzende, verglaste Loggia (ca. 10 m²) erweitert wird und viel Licht hereinlässt. Die separate Küche ist funktional und mit dem Esszimmer verbunden, das sich ideal als Kinderbereich oder Büro eignet. Zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Sanierungsbedürftiger Zustand Ca. 115 m² Wohnfläche 5 Zimmer Verglaste Loggia (ca. 10 m²) Kellerabteil inklusive Garage optional erwerbbar
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur.
Potenzial: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr individuelles Traumzuhause. Die Möglichkeit, eine Garage um EUR 25.000 zu erwerben, erhöht den Komfort zusätzlich.
