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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 in Wien - Vista immobile 1 di 5

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 in Wien

Wien, Republik Österreich

211.000 €
3712 €/m²
2
locali
56.85
2
piano
Da ristrutturare
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 2.97 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1894
Condizione:Da ristrutturare

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Hoftrakts (ohne Lift) bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Abstellraum, separater Küche, zwei Zimmern sowie einem Bad mit WC.

**Ausgezeichnete Lage:** Nur ca. 70 Meter von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt, genießen Sie hier eine optimale Anbindung und dennoch absolute Ruhe, da beide Zimmer hofseitig ausgerichtet sind.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre schätzen. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort.

**Highlights:** * Ruhige Hofruhelage * Zentrale Anbindung durch U3 Schlachthausgasse * Separate Küche * Ideal für Singles oder Paare * 2 Zimmer, 56,85 m² Wohnfläche

**Objektdetails:** * **Wohnfläche:** 56,85 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. Stock (ohne Lift) * **Lage:** Wien, 3. Bezirk * **Preis:** 211.000 EUR

**Ausstattung:** * Vorraum * Abstellraum * Separate Küche * Badezimmer mit WC

**Lage:** Die Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse (nur 70 Meter) garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Bernhard Friedrich unter +43 660 117 9020 oder bf@finallyhome.at gerne zur Verfügung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Cantina(2.97 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

87
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 6 giorni fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

855 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

211.000 €· 3712 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN211.000 €

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