Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Wiener Bezirk bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Einnahmequelle und Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine Investition in **Planbarkeit**, **Substanz** und eine klare **Zukunftsperspektive**.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1870 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Ein bequemer **Lift** erleichtert den Alltag. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche, Vorzimmer und Bad über Fliesen verfügen. Geheizt wird mittels **Gas-Etagenheizung**, was eine individuelle Kostenkontrolle ermöglicht.
**Überblick:** * **Lage:** Wien, Wien * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Verfügbar:** Ab 01.10.2027 (aktuell vermietet) * **Mieteinnahmen:** 727,20 EUR brutto/Monat
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch.
**Ausstattung:** * Lift * Gas-Etagenheizung * Laminatböden in Wohnräumen * Fliesen in Küche, Vorzimmer und Bad
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wiener Bezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Wiener Bezirk bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Einnahmequelle und Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Investition in Planbarkeit, Substanz und eine klare Zukunftsperspektive.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1870 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Ein bequemer Lift erleichtert den Alltag. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche, Vorzimmer und Bad über Fliesen verfügen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Kostenkontrolle ermöglicht.
Überblick:
Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wiener Bezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
