Neubau-Juwel: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die mit ihrem modernen Design und dem direkten Gartenzugang besticht.

Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der durch eine **neue, integrierte Küche** ergänzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu Ihrem eigenen Gartenabteil**, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauqualität * Ca. 32 m² Wohnfläche * Inkludierte Betriebs- und Heizkosten * Separates Kellerabteil (ca. 3,81 m²) * Optionaler Tiefgaragenparkplatz

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Graz, Steiermark**, und bietet eine hervorragende Anbindung.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend von Graz und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.