Hermann-Löns-Gasse 48, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, die auf ca. **63,3 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine ideale Lage vereint. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine moderne Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **möbliert übergeben**, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Räume * Separate Toilette * Möblierte Übergabe * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Wohnhaus mit Lift
**Zusätzliche Informationen:** Ein Sanierungsdarlehen für die Dachsanierung läuft noch bis zum 31.07.2027 mit monatlichen Kosten von derzeit EUR 57,12. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer begehrten Lage von Graz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 5 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 14 aprile 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, die auf ca. 63,3 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine ideale Lage vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine moderne Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird möbliert übergeben, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Besonderheiten:
Zusätzliche Informationen: Ein Sanierungsdarlehen für die Dachsanierung läuft noch bis zum 31.07.2027 mit monatlichen Kosten von derzeit EUR 57,12. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer begehrten Lage von Graz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert.
