Salzburg, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg bietet sich ideal als Kapitalanlage oder als erster eigener Wohntraum an. Die **hervorragende Vermietbarkeit** macht sie zu einer attraktiven Investition mit guter Rendite.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ermöglicht eine **sofortige Vermietung ohne größere Sanierungsarbeiten**. Die zentrale Lage mit **Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof** ist besonders für Studenten und Pendler attraktiv. Ein Gemeinschaftsparkplatz steht zur Verfügung, und ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Wohnung.
**Besondere Highlights sind die sonnige Loggia mit schöner Aussicht ins Grüne**, die für hohe Lebensqualität sorgt und von Mietern sehr geschätzt wird. Auch für Eigennutzer ist diese Wohnung attraktiv: Sie ist preislich erschwinglich, befindet sich in einem gepflegten Haus und ist eine sinnvolle Vorsorge für das Alter.
**Ausstattung:** * Zentrale Begehbarkeit aller Räume vom Vorraum aus * Separates Badezimmer, Schlafzimmer und Abstellraum * Wohnküche mit Zugang zur Loggia * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Zusätzlicher allgemeiner Waschraum, Fahrradabstellplatz und allgemeiner Parkplatz
**Lage:** Die Wohnung profitiert von ihrer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg bietet sich ideal als Kapitalanlage oder als erster eigener Wohntraum an. Die hervorragende Vermietbarkeit macht sie zu einer attraktiven Investition mit guter Rendite.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne größere Sanierungsarbeiten. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof ist besonders für Studenten und Pendler attraktiv. Ein Gemeinschaftsparkplatz steht zur Verfügung, und ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Wohnung.
Besondere Highlights sind die sonnige Loggia mit schöner Aussicht ins Grüne, die für hohe Lebensqualität sorgt und von Mietern sehr geschätzt wird. Auch für Eigennutzer ist diese Wohnung attraktiv: Sie ist preislich erschwinglich, befindet sich in einem gepflegten Haus und ist eine sinnvolle Vorsorge für das Alter.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung profitiert von ihrer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
