Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie **luxuriöses Wohnen** in einer der begehrtesten Lagen von Linz mit dem Neubauprojekt **XLVII Römerberg**. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble vereint modernen Komfort, architektonische Eleganz und eine privilegierte Umgebung.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** im "Gartenhaus" besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **102 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie profitieren von einer **überdurchschnittlichen Raumhöhe** und lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen * Großzügige Terrassen (ca. 26 m² Süd, ca. 24 m² Nord) und ein privater Garten (ca. 136 m²) * Hochwertige Materialien und individuelle Sonderwünsche möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet dennoch eine **unmittelbare Stadtnähe**. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Parks, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten entfernt sind. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Mercato
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im "Gartenhaus" besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie profitieren von einer überdurchschnittlichen Raumhöhe und lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet dennoch eine unmittelbare Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Parks, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten entfernt sind. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.
