Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen im Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, einer exklusiven Wohnadresse im Herzen von Linz. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz in einem der schönsten Villenviertel.
**Übersicht** Das Projekt umfasst lediglich **11 exklusive Eigentumswohnungen**, verteilt auf ein urbanes Stadthaus und ein Gartenhaus. Die hier angebotene Wohnung im Stadthaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. **95 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 43 m², ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Überdurchschnittliche Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung und Stützkühlung** in allen Wohnräumen - Smart-Home-System für maximalen Komfort und Sicherheit - Elektrischer Sonnenschutz - **Zwei Balkone** (Südbalkon ca. 24 m², Nordbalkon ca. 5 m²) - Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl - Möglichkeit individueller Sonderwünsche
**Lage** Genießen Sie die seltene Kombination aus **Ruhe, Privatsphäre** und unmittelbarer Stadtnähe. Der Römerberg ist eine der begehrtesten Wohnadressen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sowie der Freinbergpark und die historische Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen im Neubauprojekt XLVII Römerberg, einer exklusiven Wohnadresse im Herzen von Linz. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz in einem der schönsten Villenviertel.
Übersicht Das Projekt umfasst lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf ein urbanes Stadthaus und ein Gartenhaus. Die hier angebotene Wohnung im Stadthaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 95 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 43 m², ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Überdurchschnittliche Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattung
Lage Genießen Sie die seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe. Der Römerberg ist eine der begehrtesten Wohnadressen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sowie der Freinbergpark und die historische Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.
