Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz
Linz, Republik Österreich
568 €
14 €/m²
2
locali
41.02
m²
5
piano
2
locali
41.02
m²
5
piano
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Arredato
Ascensore
Descrizione
Diese charmante Stadtwohnung in Linz, Oberösterreich, bietet auf ca. **41 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Vom westseitig ausgerichteten **Balkon** genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Pöstlingberg.
Die Wohnung ist mit einer Küche inklusive Geräten, einem Badezimmer mit Badewanne sowie praktischen Einbauschränken ausgestattet. Eine elektrische Außenmarkise und eine innenliegende Beschattung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Der Vorraum verfügt über eine Garderobe.
**Besonderheiten**: * Balkon mit Fernblick * Lift vorhanden * Einbauküche * Badewanne * Elektrische Beschattung
**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in Linz und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Die monatliche Miete beträgt **EUR 622,68** (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt., exkl. Strom). Die Kaution beläuft sich auf EUR 1.869,00. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:5
Servizi
Balcone
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 set 2026
Spese mensili:95 €
Deposito:1869 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100🚇
90Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
90Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
58
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 17 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
568 €· 14 €/m²1 set 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter Marci
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