Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Oberösterreich
Breitenaich, Scharten, Republik Österreich
880 €
18 €/m²
2
locali
48
m²
1
piano
2
locali
48
m²
1
piano
Privato
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Descrizione
Diese charmante **48 m² Wohnung** befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Gebäudes in Breitenaich, nahe Eferding und Grieskirchen.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Küchen- und Essbereich, einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
**Besondere Merkmale:** * Garten- und Terrassennutzung * Befristete Vermietung mit Verlängerungsoption * Inklusive Heizung und Kabel-TV
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet für 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung um weitere 4 Jahre vermietet, sodass eine Gesamtnutzungsdauer von bis zu 5 Jahren möglich ist. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt **880 Euro**, inklusive Heizung und Kabelfernsehen. Die Nebenkosten belaufen sich auf **229,20 Euro**.
Die Lage in Breitenaich (Oberösterreich) bietet eine gute Anbindung und dennoch eine ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden Sie in den nahegelegenen Orten Eferding und Grieskirchen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Terrazza
Giardino(2 m²)
Condizioni di affitto
Spese mensili:280 €
Deposito:2640 €
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
49/100🚇
30Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
17Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
28Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
22Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 15 agosto 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
880 €· 18 €/m²15 ago 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter Marci
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