Pellérd, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Pellérd kedvelt zártkerti részén eladó egy **kiemelkedően nagy, 2757 m²-es telek**, amely ideális befektetés vagy saját otthon megvalósításához. A telek **3%-os beépíthetőséggel** rendelkezik, így akár 83 m²-es épület is létesíthető rajta, ráadásul osztható is.
Az ingatlanon egy **36 m²-es, kő-tégla szerkezetű ház** található, amely szerkezetileg jó állapotú. A ház alatt egy 27 m²-es száraz pince is helyet kapott, a fűtést pedig korábban kályha biztosította, mely igény esetén könnyen visszaállítható. A villany be van vezetve, a telken ciszterna is található.
**Főbb jellemzők:** * Terület: 2757 m² * Beépíthetőség: 3% (kb. 83 m²) * Ház alapterülete: 36 m² * Pince: 27 m² * Gyümölcsfák: 15 db (körte, cseresznye, szilva, meggy, kajszi, dió, mogyoró) * Közművek: villany bevezetve * Megközelítés: végig betonúton, buszmegálló 200 m
A telek igazi értéke a rajta lévő **15 darab jól termő gyümölcsfa**, amelyek saját gazdálkodásra, hobbikertnek vagy akár önellátásra is alkalmassá teszik az ingatlant. A telek panorámás kilátással bír, a buszmegálló pedig mindössze 200 méterre található, így a megközelítés is kiváló.
Az ingatlan sokoldalúságának köszönhetően tökéletes választás hétvégi háznak, gazdálkodásra, de akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas. Hívjon bizalommal!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciPellérd kedvelt zártkerti részén eladó egy kiemelkedően nagy, 2757 m²-es telek, amely ideális befektetés vagy saját otthon megvalósításához. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár 83 m²-es épület is létesíthető rajta, ráadásul osztható is.
Az ingatlanon egy 36 m²-es, kő-tégla szerkezetű ház található, amely szerkezetileg jó állapotú. A ház alatt egy 27 m²-es száraz pince is helyet kapott, a fűtést pedig korábban kályha biztosította, mely igény esetén könnyen visszaállítható. A villany be van vezetve, a telken ciszterna is található.
Főbb jellemzők:
A telek igazi értéke a rajta lévő 15 darab jól termő gyümölcsfa, amelyek saját gazdálkodásra, hobbikertnek vagy akár önellátásra is alkalmassá teszik az ingatlant. A telek panorámás kilátással bír, a buszmegálló pedig mindössze 200 méterre található, így a megközelítés is kiváló.
Az ingatlan sokoldalúságának köszönhetően tökéletes választás hétvégi háznak, gazdálkodásra, de akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas. Hívjon bizalommal!
