Baranya vármegye a dél-dunántúli régióban, Magyarország déli részén található, és Somogy, Tolna, valamint Bács-Kiskun vármegyével, illetve a határ túloldalán, Horvátországban Eszék-Baranya megyével szomszédos. A térség jellegét a déli határ menti elhelyezkedése és változatos domborzata határozza meg.
Baranya vármegye lakáspiaca valamivel olcsóbb a magyarországi országos átlagnál, az otthonok túlnyomó többsége pedig Pécs városában koncentrálódik. Ezen a központi csomóponton túl az ingatlanpiac kicsi és töredezett. Az árak jelentősen eltérnek a kisebb városok között. Kozármisleny és Mohács a legdrágább ingatlanos helyszínek, ahol az árak jóval a regionális átlag felett alakulnak. Ezzel szemben a kisebb városok, mint Komló és Harkány, a vármegye lakásállományának csak töredékét adják, és sokkal megfizethetőbbek, az árak itt messze elmaradnak a Pécsen tapasztalható szinttől.
