La Pologne est un pays d'Europe centrale bordé par l'Allemagne, la République tchèque, la Slovaquie, l'Ukraine, la Biélorussie, la Lituanie et la Russie. Sa limite nord borde la mer Baltique, tandis que sa frontière sud s'élève jusqu'à son point culminant, le mont Rysy. Des fleuves majeurs comme l'Oder et la Neisse de Lusace définissent sa géographie. La population et l'économie se concentrent fortement dans ses grands centres urbains, menés par la capitale, Varsovie, aux côtés de villes régionales clés telles que Cracovie et Wrocław.
En pratique, le marché immobilier polonais est très concentré dans les grandes villes et des provinces spécifiques. La voïvodie de Mazovie, qui entoure Varsovie, détient la plus grande part du parc immobilier du pays et se classe parmi les régions les plus chères aux côtés de la voïvodie de Poméranie et de la voïvodie de Petite-Pologne. Varsovie elle-même abrite beaucoup plus de logements que toute autre ville et affiche les prix les plus élevés. Les acheteurs à la recherche d'options plus abordables trouveront des coûts plus bas dans la voïvodie de Łódź ou dans la voïvodie de Silésie, où des villes comme Łódź et Katowice proposent des logements moins chers.
