Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage in Kapelle

Gelegen in het hart van Kapelle, biedt deze charmante **2-onder-1-kapwoning** een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een **woonoppervlakte van 91 m²** en een royale perceeloppervlakte van 275 m², is dit huis perfect voor gezinnen of starters.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met vloerverwarming en een uitgebouwde keuken uit 2010, eveneens voorzien van vloerverwarming. De begane grond biedt toegang tot een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een L-vormige badkamer. De vaste trap leidt naar een ruime zolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of zelfs een extra kamer.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een **energielabel D** en deels kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Verwarming geschiedt via een CV-ketel uit 2009, aangevuld met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De vrijstaande garage (ca. 31 m²) met zolder is een absolute meerwaarde, compleet met smeerput en werkbank. De omheinde achtertuin (ca. 158 m²) met achterom en een betegeld terras met zonnescherm, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen nabij het centrum van Kapelle, met alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen (A58) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Goes, Antwerpen en Rotterdam. Een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.