Karaktervolle, gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A in Zeist

Ontdek deze charmante, recent volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan een sfeervolle straat in Zeist, op loopafstand van het centrum. Dit gemeentelijk monument combineert historie met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid, wat resulteert in een zeldzaam **energielabel A**.

De woning is met oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zijn behouden. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking op. De begane grond en badkamer zijn voorzien van **vloerverwarming** en er is een nieuwe hybride CV-ketel geïnstalleerd. De lichte living biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, grenzend aan de keuken met diverse aansluitingen.

Op de verdieping bevinden zich meerdere flexibel indeelbare (slaap)kamers. De sanitaire voorzieningen zijn eveneens voorbereid om naar eigen wens te worden ingericht. De woning is grotendeels **klaar om naar eigen smaak af te bouwen**.

**Kenmerken:** * Gemeentelijk monument * Recent volledig gemoderniseerd * Energielabel A * Nabij het centrum van Zeist * Zuidelijk gelegen achtertuin * Vloerverwarming

De goed onderhouden, zonnige achtertuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Een unieke kans om karaktervol te wonen zonder concessies te doen aan luxe en duurzaamheid.