Comfortabel gelijkvloers appartement met balkon in hartje Leusden!

Ontdek dit lichte en comfortabele 2-kamer appartement, gelegen in het bruisende centrum van Leusden. Met een woonoppervlak van **57 m²** biedt deze woning een uitstekende woonervaring op een steenworp afstand van winkelcentrum De Hamershof.

**Indeling en Interieur** U betreedt het appartement via een centrale hal met intercom en lift. De lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, staat in verbinding met een halfopen keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon op het westen, ideaal voor de late zon. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche, met een separaat toilet.

**Voorzieningen en Locatie** Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de groene wijk Groenhouten, centraal tussen Leusden en Amersfoort. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het zwembad zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Servicekosten: €255,86 per maand voor de woning, €15,71 voor de berging. * Voorschot stookkosten: ca. €110,- per maand. * Projectnotaris van toepassing.

Dit appartement is een **uitgelezen kans** voor wie **comfortabel en centraal** wil wonen. Een **ideale starterswoning** of voor wie op zoek is naar **gemak en rust**.