Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Leestraat 28, Baarn, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek dit charmante, gasloze 2-kamerappartement, perfect gelegen in het hart van Baarn. Ideaal voor starters of wie op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig pand en biedt een verrassend prettige leefruimte. De woonkamer, met een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval, staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inductiekookplaat. Een separate slaapkamer en een nette badkamer maken het geheel compleet.
**Hoogtepunten:** * Gelegen op de eerste verdieping * **Gasloos en voorzien van airconditioning** * **Centrale ligging in Baarn centrum** * **Nabij winkels, horeca en NS-station** * Recent gerenoveerde gezamenlijke entree
De woning is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning, wat zorgt voor comfort, ook op warmere dagen. De gezamenlijke entree en trapopgang zijn recent gerenoveerd en worden gedeeld met slechts één ander appartement, wat zorgt voor een rustige sfeer.
De locatie is ongeëvenaard: stap de deur uit en je bent direct omringd door winkels, gezellige terrassen en restaurants. De Jumbo supermarkt en het NS-station zijn op korte loopafstand, net als de prachtige bossen van Baarn voor recreatie. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: centraal wonen met de natuur dichtbij.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 8 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un classement composite de 12 marchés immobiliers européens basé sur le rendement, la croissance des prix, les obstacles pour les acheteurs étrangers et les coûts de transaction, à partir de données en direct de Seeki.eu et des chiffres de l'IPV d'Eurostat.
Ontdek dit charmante, gasloze 2-kamerappartement, perfect gelegen in het hart van Baarn. Ideaal voor starters of wie op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig pand en biedt een verrassend prettige leefruimte. De woonkamer, met een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval, staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inductiekookplaat. Een separate slaapkamer en een nette badkamer maken het geheel compleet.
Hoogtepunten:
De woning is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning, wat zorgt voor comfort, ook op warmere dagen. De gezamenlijke entree en trapopgang zijn recent gerenoveerd en worden gedeeld met slechts één ander appartement, wat zorgt voor een rustige sfeer.
De locatie is ongeëvenaard: stap de deur uit en je bent direct omringd door winkels, gezellige terrassen en restaurants. De Jumbo supermarkt en het NS-station zijn op korte loopafstand, net als de prachtige bossen van Baarn voor recreatie. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: centraal wonen met de natuur dichtbij.