L'Overijssel est une province des Pays-Bas située dans la partie orientale du pays. Le relief atteint son point culminant au Tankenberg et la province partage ses frontières avec les États allemands de Basse-Saxe et de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, ainsi qu'avec les provinces néerlandaises de Gueldre, du Flevoland, de la Frise et de la Drenthe.
La province est généralement moins chère pour l'immobilier que la moyenne néerlandaise. Enschede et le chef-lieu de la province, Zwolle, abritent la plus grande part du parc immobilier. Zwolle est l'une des villes les plus chères de la région, avec des prix bien supérieurs à la moyenne provinciale, tandis qu'Enschede et Hengelo offrent des options plus abordables. Deventer se situe au milieu du marché régional, tandis que Steenwijkerland, située dans le nord-ouest, s'impose comme la zone la plus chère de la province pour les acheteurs de logements.
