Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met moderne luxe in hartje Belfeld

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan het Koninginneplein 13 in Belfeld, een perfecte combinatie van authentieke details en eigentijds wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting gebaseerd op context, exacte waarde niet gespecificeerd), biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en gerenoveerd. De authentieke uitstraling aan de buitenzijde, met hoge plafonds en originele details, wordt naadloos aangevuld door een smaakvol en modern interieur. Gelegen in de kern van Belfeld, geniet u van dorpse gemoedelijkheid met alle voorzieningen op korte afstand en een goede verbinding met omliggende plaatsen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de diepe gang op met een originele donkere tegelvloer. De begane grond beschikt over een royale open eetkeuken (ca. 18 m²) met een luxe keukenopstelling uit 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De woonkamer (ca. 25 m²) is eveneens voorzien van vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De begane grond is in 2024 volledig vernieuwd met een nieuwe dekvloer en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) is uitgerust met een airco.

**Voorzieningen** * **Drie ruime slaapkamers** * Luxe keuken (2022) en gemoderniseerde badkamer en toilet (2022) * **Vloerverwarming** in woonkamer en keuken (2024) * **Twee airco's** * **Elf zonnepanelen** (2024) * Kelder * Royale achtertuin met overkapping (ca. 18,5 m²) en open haard * Multifunctionele hobbyruimte (ca. 13,5 m²) en aparte berging (ca. 8 m²) * Eigen achterom * HR++ beglazing

**Locatie** Gelegen aan het Koninginneplein, midden in de kern van Belfeld. Dit biedt een ideale combinatie van rust, karakter en dorpsgevoel, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de A73 zorgt voor een snelle verbinding met Venlo, Roermond en omliggende steden. Een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning die klaar is voor de toekomst.