Luxe Vrijstaande Woning in Groene Oolderveste met Energielabel A

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de Sint Michaëllaan 3 in het geliefde Herten, Limburg. Gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Oolderveste, biedt dit moderne familiehuis een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 422 m², is dit een ideaal huis voor gezinnen. De woning is voorzien van een **energielabel A**, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De rustige ligging, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en de Oolderplas, maakt de locatie uiterst aantrekkelijk.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte ontvangsthal, een sfeervolle woon- en eetkamer met gashaard en een moderne halfopen keuken in L-opstelling met kookeiland. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een extra kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte, naast de technische ruimte en waskamer.

**Voorzieningen** * Vrijstaande stenen garage * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin met gazon en terrassen * Vloerverwarming begane grond * Zonneboiler met 3 collectoren * Remeha HR-combiketel

**Locatie** De woning ligt in een rustige, groene omgeving met veel privacy. Voorzieningen zoals winkels (o.a. AH supermarkt), scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen (A73, A2) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de Oolderplas nodigt uit tot recreatie.